يقع المشروع في مدينة مكة المكرمة بحي أم الكتاد .

مشروع رقم( 116 ) اسم الحي أم الكتاد

يمتاز الموقع بقربة من الخط الدائري الرابع وبالتالي سهولة الوصول للموقع والخروج والدخول بسهولة . يبعد الموقع من الحرم المكي نحو كيلوا ويمكن الوصول الى الحرم بواسطة الدائري الرابع بكل سهولة ويسر . يعتبر موقع المشروع في وسط مدينة مكة وقريب جدا من كل الخدمات واألسواق التجارية

  • مساحة المشروع 660 متر مربع

  • متوسط السعر تبدأ الأسعار من 620,000 ريال الى 730,000 ريال

  • نوع المشروع شقق سكنية

  • مساحة الشقق 177 متر --- 211 متر مربع

  • حالة المشروع مكتمل

الضمانات الممنوحة للعميل

  1. ضمان ( 10 ) سنوات على الأعمال الخرسانية وسلامة المبني.
  2. ضمان ( 3 ) سنوات على تأسيسات الكهرباء والسباكة.
  3. ضمان ( 2 ) سنوات على تمديدات التكييف.
  4. ضمان (5) سنوات على نظام العوازل.
  5. ضمان (5 ) سنوات على المصاعد.
  6. ضمان (5) سنوات على الالمنيوم
  7. ضمان ( 3) سنوات على نظام البيوت الذكية .
  8. ضمان (5) سنوات على الوزارات .
  9. ضمان (2) سنوات على اللوحة الرئيسية لتوزيع الكهرباء .
  10. ضمان ( 5) سنوات على الأبواب الداخلية والخارجية .
  11. ضمان ( 10 ) سنوات على الخزان العلوي .
  12. ضمانات متعددة على المواد المستخدمة في تشطيبات الكهرباء والسباكة والمواد الأخرى المستخدمة في التشطيب

مكونات العمارة الرئيسية

دور الخدمة

مدخل الاستقبال – غرفة سائق لكل شقة – غرفة حارس للعمارة – موقف سيارات لكل شقة.

الدور المتكرر 

الشقة الخلفية بمساحة  177.2 متر مربع شامل الخدمات

مجلس استقبال – صالة طعام – دورة مياه ضيوف – صالة معيشة – مطبخ أمريكي مفتوح – نوم رئيسية مع دورة مياه خاصة بها – غرفتين نوم – دورة مياه تخدم غرف النوم – غرفة خادمة مع دورة مياه خاص بها – غرفة 

الشقة الأمامية  180.85 متر مربع شاملة الخدمات  

مدخلين شقة – مجلس استقبال – صالة طعام – دورة مياه ضيوف مع مغاسل خارجية – مطبخ أمريكي مفتوح – صالة معيشة – غرفة نوم رئيسية مع دورة مياه خاصة بها – غرفتين نوم – دورة مياه تخدم غرف النوم – غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة بها 

الروف  202.6 متر مربع شامل الخدمات  + روف خارجي بمساحة 66 متر 

مجلس استقبال – صالة طعام – دورة مياه ضيوف مع مغاسل خارجية – مطبخ أمريكي مفتوح  – صالة معيشة – غرفة نوم رئيسية مع دورة مياه خاصة بها – غرفتين نوم – دورة مياه تخدم غرف النوم – غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة بها –– سطح خارجي 

ابرز ملامح التأسيس

  1. تنفيذ جميع مراحل البناء بإشراف مكتب هندسي معتمد وبناء على الكود السعودي للبناء.
  2. كارت إشراف من مكتب هندسي معتمد وشهادة سلامة للمبنى .
  3. الحفر على منسوب يزيد عن 2.5 م من مستوى الشارع ودك الأرض وتنفيذ طبقة أحلال بمواصفات معتمدة .
  4. تأسيس العمارة على لبشة خرسانية لضمان سلامة المباني .
  5. تنفيذ نظام عزل للبشة والرقاب وجميع الأساسات الخرسانية المدفونة .
  6. توريد دفنية صالحة للردم والدك على ثلاثة مراحل والغمر بالماء واستخدام دكاك 12 طن لكل مرحلة لضمان عدم وجود أي هبوط لا سمح في المستقبل .
  7. تم رش النمل الأبيض ومكافحة الحشرات قبل صبة النظافة العلوية اعلى المبيدات .
  8. تنفيذ خرسانات فرشة النظافة بمحتوي اسمنتي 250 كجم/م3 وتنفيذ خرسانات للبشة والخزانات والاسقف بمحتوي اسمنتي 400كجم/م3 والأعمدة بمحتوي اسمنتي 450/م3
  9. تم معالجة الخرسانات بالمياه والرش حسب الكود السعودي .
  10. استخدام حديد من شركة سابك بأقطار مختلفة معتمده من المكتب الاستشاري .
  11. استخدام بلك بركاني عازل للحرارة معتمد من شركة الكهرباء السعودي .
  12. استخدام زوايا معدنية وطلقات ومسدس للربط بين البلوك والخرسانات لضمان عدم وجود أي تشققات لا سمح الله في المستقبل .
  13. تأسيس أعمال السباكة بمواسير تغذية KTP بأقطار مختلفة من شركة قبلان ومواسير صرف وارد مصنع الخليج .
  14. تأسيس أعمال الكهرباء بمواسير PVC وارد شركة وتوريد اسلاك وارد شركة الفنار وكابلات وارد شركة الرياض .
  15. تأسيس أعمال المكيفات اسبلت بمواسير صرف خليجي للمكائن 1 بوصه وتمديد نحاس مولر أمريكي.
  16. تنفيذ أعمال اللياسة بمواصفات عالية بمحتوى أسمنتي 300 كجم / م3 بنظام التأكيس والتربيع لجميع انحاء الفيلا بالكامل واستخدام اسلاك معدنية للفواصل والزوايا في الاركان
  17. تنفيذ جبس مقاوم للرطوبة بديكورات عصرية في جميع انحاء الشقق .
  18. تنفيذ أعمال الدهانات على أكثر من عشرة خطوات تأسيسية باستخدام أفضل المواد المعتمدة من شركة جوتن .
  19. وجود صرف صحي .

ابرز ملامح البناء التشطيبات

  1. إشراف هندسي دقيق خلال تنفيذ أعمال التشطيبات 
  2. تفصيل عصري يشعرك بالبهجة والراحة النفسية داخل الشقق و المداخل و الممرات . 
  3. اسقف يتجاوز ارتفاعها 3 متر طولي .
  4. تأسيس تكييف اسبلت في جميع انحاء الشقة .
  5. انتركم مربوط بالباب الرئيسي للعمارة .
  6. عدادات مستقلة لكل شقة .
  7. مدخل رخام و درج نوع تندرا تركي درجة اولى.
  8. نوافذ مكسية بقطاع المنيوم 1.8 ملم سرايا عرض 10 سم .
  9. دهانات جوتن الاصلية مقاومة للرطوبة . 
  10. نظام سمارت هوم في الشقق يشمل الاضاءات والدخول الذكي .
  11. ارضيات بورسلان 60*120 درجة أولى يعطي الشقق فخامة و جمال . 
  12. مصعد رويال فوجي ماكينة سعة ( 8 ) راكب .
  13. استخدام سكلو فايبر 12سم ( فيوتك ) . 
  14. بورسلان مقاسات كبيرة في دورات المياه والوان عصرية.
  15. كراسي معلقة مكاين جروهي في جميع انحاء الشقق .
  16. مغاسل عصرية رخامية في جميع انحاء الشقق . 
  17. مراوش زجاجية تفصيل في جميع الحمامات.
  18. خلاطات ألماني في دورات المياه .

خدمات مابعد البيع

الصيانة والدعم

وجود خدمات ما بعد البيع عن طريق رقم للصيانة يقدم متابعة مجانية للعملاء فى حال وجود اى شكاوى داخل الضمان .

اتحاد الملاك

اشتراك مجاني لمدة عام كامل لاتحاد الملاك

جمعية ملاك العقار

تأسيس جمعية ملاك العقار بأشراف وزارة الإسكان

مكة

حي أم الكتاد

  • الدائري الرابع: 200 متر
  • الحرم: 18 دقيقة
  • محطة القطار: 11 دقيقة
توجه للخريطة
توجه للخريطة